中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（閆冬）近日，上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布一則行政處罰決定書(shū)。上海市朗寓企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱：當(dāng)事人）因價(jià)格欺詐行為被市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)處罰。

據(jù)了解，上海市靜安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員于2021年11月23日對(duì)上海市靜安區(qū)虬江路1000 號(hào)一層進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人涉嫌存在虛構(gòu)原價(jià)的行為。經(jīng)初步核查后，于2021年12月3日對(duì)當(dāng)事人予以立案調(diào)查。

經(jīng)查，2021年11月11日至2021年11月18日，當(dāng)事人在“朗詩(shī)寓租房”微信小程序中發(fā)布“特價(jià)在線搶”活動(dòng)，對(duì)上海市靜安區(qū)虬江路1000 號(hào)朗詩(shī)寓上海蘇河灣店的公寓租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展價(jià)格促銷。根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于<禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定>有關(guān)條款解釋的通知》（發(fā)改價(jià)監(jiān)【2015】1382號(hào)）第二條的規(guī)定，該公寓租賃原價(jià)應(yīng)為本次促銷前七天內(nèi)（2021 年11 月4 日至2021 年11 月10 日）在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成交的有交易票據(jù)的最低交易價(jià)格；如果前七日內(nèi)沒(méi)有交易，以本次促銷活動(dòng)前最后一次交易價(jià)格作為原價(jià)。將上述活動(dòng)房源的標(biāo)價(jià)與“朗詩(shī)寓后臺(tái)管理系統(tǒng)”的成交記錄進(jìn)行對(duì)比，上述活動(dòng)發(fā)布的33 套房源標(biāo)注的原價(jià)高于實(shí)際原價(jià)，1套房源在上述活動(dòng)前未出租過(guò)。

具體情況如下：房源203 標(biāo)價(jià)“￥5235/月 原價(jià)：￥6981/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年3月22日出租價(jià)格6042 元/月；房源206 標(biāo)價(jià)“￥6343/月 原價(jià)：￥6677/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年10月2日出租價(jià)格5937 元/月；房源215 標(biāo)價(jià)“￥6589/月 原價(jià)：￥6936/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年7月22日出租價(jià)格6527元/月；房源218 標(biāo)價(jià)“￥5651/月原價(jià)：￥7535/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年7 月12 日出租價(jià)格6380 元/月；房源302 標(biāo)價(jià)“￥5042/月 原價(jià)：￥6723/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年8 月31 日出租價(jià)格5781 元/月；房源319 標(biāo)價(jià)“￥5949/月 原價(jià)：￥6999/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年5月12日出租價(jià)格4827元/月；房源320標(biāo)價(jià)“￥5857/月原價(jià)：￥7810/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年6月20日出租價(jià)格7173元/月；房源417 標(biāo)價(jià)“￥5989/月原價(jià)：￥7047/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年7月17日出租價(jià)格5603元/月；房源420標(biāo)價(jià)“￥5926/月原價(jià)：￥7902/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年3月21日出租價(jià)格6444 元/月；房源520 標(biāo)價(jià)“￥6101/月原價(jià)：￥7627/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年3 月25日出租價(jià)格6024元/月；房源619 標(biāo)價(jià)“￥6737/月原價(jià)：￥7092 元/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年7 月19 日出租價(jià)格6681 元/月；房源906標(biāo)價(jià)“￥5709/月原價(jià)：￥7137/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年4月13日出租價(jià)格5796 元/月；房源912 標(biāo)價(jià)“￥7479/月原價(jià)：￥7479/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年4月28日出租價(jià)格6085 元/月；房源1001 標(biāo)價(jià)“￥7810/月原價(jià)：￥7810/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年8 月26日出租價(jià)格7213元/月；房源1006 標(biāo)價(jià)“￥5422/月原價(jià)：￥7230/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年5月24日出租價(jià)格5755 元/月；房源1007標(biāo)價(jià)“￥5202/月原價(jià)：￥6936/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年4月6日出租價(jià)格5455 元/月；房源1015 標(biāo)價(jià)“￥6850/月原價(jià)：￥7211/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年8月26日出租價(jià)格6750 元/月；房源1019 標(biāo)價(jià)“￥7277/月原價(jià)：￥7277/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年8 月1 日出租價(jià)格7161元/月；房源1220 標(biāo)價(jià)“￥7681/月原價(jià)：￥8086/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年2月28日起出租價(jià)格6082 元/月；房源1301標(biāo)價(jià)“￥8033/月原價(jià)：￥8456/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年6 月2 日出租價(jià)格6774元/月；房源1401 標(biāo)價(jià)“￥7902/月原價(jià)：￥7902/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2020 年11 月14 日出租價(jià)格6673 元/月；房源1501 標(biāo)價(jià)“￥6321/月原價(jià)：￥7902/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年3 月19日出租價(jià)格6188元/月；房源1519 標(biāo)價(jià)“￥7368/月原價(jià)：￥7368 元/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年5 月10 日出租價(jià)格5811 元/月；房源1917標(biāo)價(jià)“￥7137/月原價(jià)：￥7137/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年5月2日出租價(jià)格5622 元/月；房源2008 標(biāo)價(jià)“￥7507/月原價(jià)：￥7507/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年10月31日出租價(jià)格5327元/月；房源2009標(biāo)價(jià)“￥6435/月原價(jià)：￥7571/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年9 月12日出租價(jià)格6180元/月；房源1120 標(biāo)價(jià)“￥6873/月原價(jià)：￥8086/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年7 月10 日起出租價(jià)格6527 元/月；房源2102標(biāo)價(jià)“￥5709/月原價(jià)：￥7137/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年6 月27日出租價(jià)格6530 元/月；房源2110 標(biāo)價(jià)“￥6301/月原價(jià)：￥7414/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年9 月12日出租價(jià)格6047 元/月；房源2209 標(biāo)價(jià)“￥6615/月原價(jià)：￥7783/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021年5 月27日出租價(jià)格7147元/月；房源2211 標(biāo)價(jià)“￥5837/月原價(jià)：￥7783/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年5 月31 日出租價(jià)格7147 元/月；房源2213標(biāo)價(jià)“￥7552/月原價(jià)：￥7552/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2021 年10月1日出租價(jià)格6164 元/月；房源401 標(biāo)價(jià)“￥6482/月原價(jià)：￥7627/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前最后一次成交記錄為2020 年10月11日出租價(jià)格5697 元/月；房源2203 標(biāo)價(jià)“￥5630/月原價(jià)：￥7507/月”，實(shí)際該房源在上述活動(dòng)前未出租過(guò)。上述期間，房源401于2021年11月17日租賃出去。

當(dāng)事人違法行為持續(xù)時(shí)間較短、積極配合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查并主動(dòng)提供證據(jù)材料，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第三十二條第五項(xiàng)“（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕行政處罰的”之規(guī)定，按照從輕幅度予以處罰。

當(dāng)事人的上述行為屬于《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第七條第一項(xiàng)“經(jīng)營(yíng)者收購(gòu)、銷售商品和提供有償服務(wù)，采取下列價(jià)格手段之一的，屬于價(jià)格欺詐行為：（一）虛構(gòu)原價(jià)，虛構(gòu)降價(jià)原因，虛假優(yōu)惠折價(jià)，謊稱降價(jià)或者將要提價(jià)，誘騙他人購(gòu)買(mǎi)的”的行為，違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十四條第四項(xiàng)“經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當(dāng)價(jià)格行為：（四）利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”,構(gòu)成虛構(gòu)原價(jià)的行為。

依據(jù)《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第十一條“經(jīng)營(yíng)者有本規(guī)定第六條和第七條所列行為之一的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行處罰”、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十條第一款“經(jīng)營(yíng)者有本法第十四條所列行為之一的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，予以警告，可以并處罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有關(guān)法律對(duì)本法第十四條所列行為的處罰及處罰機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，可以依照有關(guān)法律的規(guī)定執(zhí)行”、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條“經(jīng)營(yíng)者違反價(jià)格法第十四條的規(guī)定，利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處違法所得5 倍以下的罰款；沒(méi)有違法所得的，處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照”的規(guī)定，上海市靜安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令當(dāng)事人改正，并罰款12萬(wàn)元。