中新社北京11月6日電 (記者 龐無(wú)忌)活躍的經(jīng)濟(jì)吸引大量人口涌入，加之省會(huì)城市人才政策等一系列鼓勵(lì)政策出臺(tái)，長(zhǎng)江中游城市群住房租賃市場(chǎng)近年來(lái)迎來(lái)快速發(fā)展。

58安居客房產(chǎn)研究院6日發(fā)布的《2018長(zhǎng)江中游城市群租賃報(bào)告》顯示，與去年同期相比，2018年前9個(gè)月，長(zhǎng)江中游城市群租房需求上漲近四成，各個(gè)城市租房需求均有不同程度上漲。與北京、上海等超大城市類似，這里的人們對(duì)租房接受程度也逐漸提升，租房成為人們實(shí)現(xiàn)安居的另一重要選擇。

長(zhǎng)江中游城市群是以武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥四大城市為中心的超特大城市群，覆蓋4省40座地級(jí)市，國(guó)土面積約31.7萬(wàn)平方公里。

長(zhǎng)江中游城市群租房市場(chǎng)需求與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成熟程度大致呈正相關(guān)關(guān)系，報(bào)告顯示，該城市群出租房源的主要力量集中于大型城市，四個(gè)省會(huì)城市出租房源信息量占比超過(guò)九成。其中，武漢的出租房源信息量占據(jù)城市群總量的58.2%，長(zhǎng)沙也占據(jù)了約四分之一的租賃房源信息量。除省會(huì)四城外，剩余各城的租賃房源信息量占比較低。

從租房面積來(lái)看，長(zhǎng)江中游城市群租賃房源面積段在50平方米以下的占比最高，其次為70平方米-90平方米。

從租金情況看，該城市群月租金差距不大，普遍在每月每平方米20元(人民幣，下同)左右。其中，武漢以每月每平方米28.5元的租金領(lǐng)跑，長(zhǎng)沙、南昌、宜昌等城市房租水平均在每月每平方米20元以上。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，隨著長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)四城常住人口不斷上漲、城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮發(fā)展、租賃等政策高效落地等，未來(lái)該城市群租房市場(chǎng)需求還將處于上升通道。(完)