23.1%的居民預(yù)期下季度房價“上漲”，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備買房的居民占比為16.3%，較上季提高1.3個百分點

■本報記者 閆立良

“居民偏愛的前三位投資方式依次為：‘基金及理財產(chǎn)品’、‘債券’和‘實業(yè)投資’，選擇這三種投資方式的居民占比分別為31%、16.9%和12.1%?！薄蹲C券日報》記者從央行昨日發(fā)布的2016年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告中發(fā)現(xiàn)，傾向于“更多儲蓄”的居民占43.7%，較上季回落0.2個百分點；傾向于“更多消費”的居民占21.1%，較上季回落0.1個百分點；傾向于“更多投資”的居民占35.2%，較上季提高0.3個百分點。

盡管傾向于“更多投資”的居民占比有所回升，但股票投資仍未能擠進居民偏愛的投資方式的前三位。

今年第一季度，股票投資已經(jīng)跌出了居民偏愛的前三位投資方式。去年第四季度，股票投資以14.7%位居第三位，比第三季度回升了0.2個百分點。股票投資在去年第二季度的調(diào)查問卷中一度由之前穩(wěn)固的第三位升至當(dāng)期的第二位，占比高達23.6%。

該報告顯示，53.7%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季提高0.3個百分點，42.9%的居民認為目前房價“可以接受”，3.4%的居民認為“令人滿意”。對下季房價，23.1%的居民預(yù)期“上漲”，52.2%的居民預(yù)期“基本不變”，11.9%的居民預(yù)期“下降”，12.8%的居民“看不準(zhǔn)”。未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為16.3%，較上季提高1.3個百分點。

9月14日，央行發(fā)布的8月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告稱，上月人民幣貸款增長9487億元，其中個人中長期貸款(一般被視作住房貸款)增長5286億元，占比55.72%。當(dāng)日人民大學(xué)發(fā)布的報告則顯示，在2016年上半年新增人民幣貸款7.5萬億元中，有至少2.3萬億元投向了購房貸款(接近2015年全年的水平)，占新增人民幣貸款的31%，加上1.1萬億元投向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款，合計至少有46%的貸款投向了房地產(chǎn)市場。

該報告顯示，當(dāng)期物價滿意指數(shù)為26.7%，較上季提高1.7個百分點。其中，50%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降3.3個百分點。未來物價預(yù)期指數(shù)為62.6%，較上季提高2個百分點。其中，29.4%的居民預(yù)期下季物價將“上升”，52.2%的居民預(yù)期“基本不變”，7.1%的居民預(yù)期“下降”，11.4%的居民“看不準(zhǔn)”。

央行同日公布的2016年第三季度銀行家問卷調(diào)查報告顯示，貨幣政策感受指數(shù)為55.9%，較上季和去年同期分別下降2.4個和2.6個百分點；有16.7%的銀行家認為貨幣政策“偏松”，較上季下降4.2個百分點；78.2%的銀行家認為“適度”，較上季提高3.6個百分點。對下季度，19.7%的銀行家預(yù)期“趨松”。

2016年第三季度企業(yè)家問卷調(diào)查報告顯示，企業(yè)家宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)為25.2%，較上季提高1.1個百分點，較去年同期提高0.7個百分點。企業(yè)家信心指數(shù)為51.2%，較上季提高2.2個百分點，較去年同期提高0.7個百分點。與企業(yè)家的預(yù)期一致，銀行家宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)為23%，較上季提高1.5個百分點。銀行家宏觀經(jīng)濟信心指數(shù)為46.5%，較上季提高2.8個百分點。

業(yè)界專家認為，企業(yè)家和銀行家對宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)的上漲，意味著宏觀經(jīng)濟爬出谷底的基礎(chǔ)正在增厚。

(閆立良)