河南省發(fā)出第一本不動產權證書

    標志著《物權法》和國家產權制度在河南省正得到全面貫徹落實

   “買好房子后，該辦房本了，縣里說今后要改發(fā)不動產權證，沒想到我是全省第一個領到這個證的人?！?月16日，在許昌縣不動產登記中心大廳里，許昌縣居民陳建立剛剛從副省長趙建才手里領到了不動產權證書，按捺不住心頭的激動。陳建立領到的不動產權證書，是河南省頒發(fā)的第一本。

   “這本證書不可小看，是要載入河南發(fā)展史冊的?！备笔￠L趙建才也笑著說，這是中華人民共和國實行不動產統(tǒng)一登記制度以來，河南省發(fā)放的第一本證書。頒發(fā)不動產權證書，標志著《物權法》和國家產權制度在河南省正得到全面貫徹落實。

   《物權法》把“物”分為不動產和動產，依據(jù)《不動產登記暫行條例》，不動產是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。河南不臨海，因此，河南省的不動產主要包括土地以及房屋、林木等定著物。省不動產登記局局長蔡輝說，社會主義市場經濟的本質是產權經濟，不動產統(tǒng)一登記制度是對不動產物權的確認和保護制度，對于保護不動產權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平具有重要意義。

   “如果暫時不能頒發(fā)不動產權證書，舊的證書就不能停發(fā)。工作不能出現(xiàn)斷檔?！壁w建才說，不動產統(tǒng)一登記制度并非另起爐灶、推倒重來，而是將原來分散的不動產權利登記統(tǒng)一起來，形成統(tǒng)一的不動產權利登記體系。

   據(jù)介紹，截至去年12月中旬，河南省所有省轄市以及所有縣、市、區(qū)都建立了不動產登記局和不動產登記中心。此前，各種不動產權利分別由不同的部門登記，客觀上既容易出現(xiàn)產權交叉、重登漏登、重復抵押等問題，影響不動產交易安全，也造成機構重復設置、資源浪費、行政成本增加、不便民以及“信息孤島”等問題。

   當天，河南省政府在許昌市召開全省不動產統(tǒng)一登記工作推進會，要求河南省各地不動產統(tǒng)一登記機構在3月底前人員編制落實到位，6月底前超過50%的市縣、10月底前所有市縣頒發(fā)不動產權證書，12月底前完成登記資料移交和土地登記資料整理工作。（記者高長嶺）