編者按：五糧液近期因白酒提價(jià)與高管漲薪等報(bào)道被卷入非議漩渦。白酒漲價(jià)的底氣來(lái)自哪里？據(jù)多家媒體報(bào)道，五糧液引以自豪的16口明代窖池所有權(quán)存在爭(zhēng)議，專家稱是掠奪私產(chǎn)。這對(duì)老酒五糧液來(lái)說(shuō)，不能不是心頭之患。

    酒窖之爭(zhēng)

    酒窖產(chǎn)權(quán)案的標(biāo)的為１．０５４億元，是目前中國(guó)民事侵權(quán)案?jìng)€(gè)人起訴標(biāo)的最大的案件。

   面對(duì)這樣的結(jié)局，７０歲的尹家代理人尹孝功在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)痛陳：我們尹家兄弟姐妹湊錢，我把房子都廉價(jià)賣了，湊齊將近６０萬(wàn)的訴訟費(fèi)，付出這么大的代價(jià)，就是希望能夠不在宜賓審理此事，但還是沒能如愿。

   尹孝功給本報(bào)記者出示了厚厚的一疊文件，其中大部分都是五糧液公司和尹家財(cái)產(chǎn)繼承人簽訂的１６口古窖的租賃協(xié)議，租期跨度將近６０年。

    尹家：我們擁有酒窖所有權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)

   尹家的《關(guān)于宜賓市翠屏區(qū)鼓樓街30、32號(hào)土地使用權(quán)登記異議書》主要有三點(diǎn)內(nèi)容：一、爭(zhēng)議土地上的酒窖所有權(quán)歸尹家所有，其土地使用權(quán)登記應(yīng)由尹家提出申請(qǐng)并予核發(fā)；二、五糧液公司歷史上從不是酒窖的所有者，也從來(lái)不是酒窖土地的持有者，不具有申請(qǐng)爭(zhēng)議土地的主體資格；三、鼓樓街32號(hào)16口酒窖產(chǎn)權(quán)屬于尹家所有。如果按有糾紛來(lái)理解，則已進(jìn)入司法程序，在土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決前，應(yīng)依法不予登記。

   尹孝功認(rèn)為，宜賓市鼓樓街十六口“尹長(zhǎng)發(fā)升”明代釀酒窖池，由尹氏祖先建造于明朝，為尹氏家族傳家寶，歷代相傳至第十八代孫尹伯明，一直為尹家所有，尹家依法擁有16口“尹長(zhǎng)發(fā)升酒窖”的所有權(quán)。

    五糧液：16口明代酒窖究竟是誰(shuí)的？

   在五糧液的官方網(wǎng)站，可以看到如下介紹：“五糧液現(xiàn)存明代地穴式曲酒發(fā)酵窖，其歷史已達(dá)600多年之久……這16口明代古窖池經(jīng)幾百年的連續(xù)使用和不斷維護(hù)，成為我國(guó)唯一現(xiàn)存最早的地穴式曲酒發(fā)酵窖池，五糧液一直使用至今，而其他酒廠所宣稱的古窖只是一個(gè)遺址而已……”

   但實(shí)際上，至少在2009年12月29日之前，這16口明代酒窖，是五糧液集團(tuán)從他人手中租賃而來(lái)的，而出租方，正是宜賓的釀酒世家尹家。

   據(jù)尹家后人對(duì)媒體表示，涉及紛爭(zhēng)的16口酒窖從明朝時(shí)起就是尹家的，尹家“長(zhǎng)發(fā)升”至今已有近600年歷史。

    五糧液關(guān)于酒窖說(shuō)法

   根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)民法通則＞若干問題的意見（試行）》、最高人民法院《關(guān)于國(guó)家經(jīng)租的房屋不允許繼承問題的批復(fù)》、中央統(tǒng)戰(zhàn)部和商業(yè)部《關(guān)于索要、強(qiáng)占原公私企業(yè)、合作商店?duì)I業(yè)用房問題的處理意見》等法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定，酒窖池是房屋不可分拆的附屬物（構(gòu)筑物部分），沒有房屋和土地，酒窖池也就無(wú)法獨(dú)立存在，國(guó)家對(duì)房屋的經(jīng)租實(shí)際上已包括土地和酒窖池。我公司于1995年12月4日和1996年3月18日，分別與宜賓市房產(chǎn)公司、尹伯明財(cái)產(chǎn)法定繼承人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將國(guó)家經(jīng)租后符合改造的鼓樓街32號(hào)非住宅1035.81平方米以及尹伯明自住留房253.31平方米購(gòu)買，已包括房屋內(nèi)的酒窖池產(chǎn)權(quán)，該窖池產(chǎn)權(quán)屬于五糧液股份有限公司所有。

   鑒于以上情況，我公司決定2010年起，不再與你方簽訂換約續(xù)租協(xié)定。同時(shí)，五糧液股份公司的原始資產(chǎn)系多年來(lái)國(guó)家投入形成，你方對(duì)我公司的答復(fù)如有異議，可向我公司大股東宜賓市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司申請(qǐng)復(fù)核。

    專家質(zhì)疑：這種行為是對(duì)私人財(cái)產(chǎn)的掠奪

   中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授黃震對(duì)記者稱，他得知這個(gè)消息“很震驚”。首先，這16口酒窖竟然不是五糧液自己的，這個(gè)消息以前一直沒有披露過，從上市公司角度講，這是一個(gè)大的瑕疵，因?yàn)檫@是涉及到它核心競(jìng)爭(zhēng)力的東西，這如果酒窖不是他自己的，他過去的宣傳就存在虛假宣傳。另一方面，身為一個(gè)上市公司，做大了，這個(gè)酒窖又是他們的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在，尹家的人不和他們續(xù)約就是一個(gè)非常致命的打擊，就想據(jù)為己有，這樣做是很霸道的做法。

   黃震進(jìn)一步指出，《物權(quán)法》的根本思想是尊重財(cái)產(chǎn)私有權(quán)，從尹家提供的租賃協(xié)議來(lái)看，改革前、改革后都確認(rèn)尹伯明對(duì)這個(gè)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。而且房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，再者，酒窖這種特殊的財(cái)產(chǎn)不能當(dāng)作一般的房地產(chǎn)來(lái)對(duì)待，95年之后一直在續(xù)簽租賃協(xié)議，從另外一個(gè)角度也證實(shí)了通過契約對(duì)尹家所有權(quán)的確認(rèn)。

    投資者呼吁解決糾紛

   分析人士認(rèn)為，上述現(xiàn)象說(shuō)明，五糧液在信息披露方面可能存在瑕疵。此外，雖然協(xié)議上四家租賃主體不同，但宜賓市國(guó)資公司始終是五糧液集團(tuán)、五糧液酒廠、五糧液的實(shí)際控制人，最有話語(yǔ)權(quán)。在五糧液酒廠改制、五糧液設(shè)立、五糧液集團(tuán)與五糧液資產(chǎn)置換時(shí)，宜賓國(guó)資公司在了解相關(guān)情況的條件下，沒有及時(shí)妥善解決存在的問題，沒有及時(shí)進(jìn)行披露，應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任。

   “我們很希望明代窖池糾紛能夠盡快妥善解決，給事件各方一個(gè)和諧的外部環(huán)境，宜賓國(guó)資公司作為事件的主角應(yīng)該擔(dān)起這個(gè)責(zé)任?！币晃晃寮Z液投資者在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，“可從現(xiàn)有形勢(shì)來(lái)說(shuō)，事件一方的強(qiáng)硬態(tài)度逼迫另一方也作出強(qiáng)硬態(tài)度，最后一定會(huì)訴諸法律，而糾紛持續(xù)時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)五糧液品牌的損傷會(huì)越大?！?/p>

    五糧液該給投資者說(shuō)法

   五糧液的確該給個(gè)說(shuō)法。16口明代酒窖在五糧液所有的老窖中是窯齡最長(zhǎng)、質(zhì)量最好的，而且一直在使用。但這16口明代酒窖不是自己的，五糧液從沒有為此做過信息披露，有關(guān)專家認(rèn)為，從上市公司角度講，這是一個(gè)大的瑕疵，因?yàn)檫@涉及到它核心競(jìng)爭(zhēng)力的東西，這如果酒窖不是他自己的，他過去的宣傳就存在虛假宣傳。隱瞞信息和虛假宣傳，對(duì)一家上市公司來(lái)講都是很要命的。五糧液有必要站出來(lái)，大吼一聲：“你們說(shuō)的都是假的”，但這種吼聲仍只是停留在筆者的假定層面。

   對(duì)于古酒窖之爭(zhēng)，從媒體的報(bào)道來(lái)看，五糧液應(yīng)該是處下風(fēng)的，有關(guān)專家認(rèn)為，十多年來(lái)一直在交租金，從法律上看，五糧液是承認(rèn)了爭(zhēng)執(zhí)方對(duì)酒窖的所有權(quán)的。在處“下風(fēng)”中，五糧液一直端著不說(shuō)，這反而增加了五糧液的“關(guān)聯(lián)方”對(duì)其猜疑，“存在貓膩的人才喜歡三緘其口”，這樣的“帽子”，在有關(guān)五糧液的“關(guān)聯(lián)方”的心中也許已經(jīng)定型了，這種“定型”無(wú)疑會(huì)阻擋五糧液知名品牌的傳播，從而消弱其銷售量。作為一家上市公司，是不是應(yīng)該前后思量，站出來(lái)喊一嗓子：“這明代酒窖我還繼續(xù)租，并且要處理好與東家的關(guān)系”，這似乎更大氣回腸，符合知名上市公司的應(yīng)有風(fēng)范。