錢江生化（600796）又有新動(dòng)作了：繼投資太陽(yáng)能級(jí)硅片項(xiàng)目后，又宣布進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)。

    擬2億投資房地產(chǎn)

   周二，錢江生化發(fā)布公告稱，董事會(huì)審議通過了《關(guān)于對(duì)平湖市誠(chéng)泰房地產(chǎn)有限公司（下稱“平湖誠(chéng)泰”）增資參股及調(diào)整成立房地產(chǎn)公司的議案》。其中，6000萬元參股平湖誠(chéng)泰，占注冊(cè)資本30%；14000萬元通過委托銀行貸款給平湖誠(chéng)泰。

   此前的10月份，錢江生化決定與浙江誠(chéng)泰房地產(chǎn)集團(tuán)公司（下稱“浙江誠(chéng)泰”）在浙江平湖市合資設(shè)立房地產(chǎn)公司，參與平湖市東湖區(qū)塊東方路西側(cè)、上海塘南側(cè)地塊11.43萬元平方米（約171畝）土地的競(jìng)拍。擬總投資不超過2億元，資金來源為自籌資金。隨后次月底，兩公司以55000萬元成交價(jià)格聯(lián)合競(jìng)得上述地塊。

   資料顯示，浙江誠(chéng)泰注冊(cè)資本5000萬元，法定代表人錢水潮，截至2010年9月末凈資產(chǎn)為29330萬元。

    投資方式莫名變更

   投資總額沒有變，依然是2億元，但投資方式卻進(jìn)行了變更。錢江生化昨日稱，董事會(huì)決定對(duì)《關(guān)于合資成立房地產(chǎn)公司的決議》進(jìn)行修正，由原先合資組建房地產(chǎn)公司的方案改為增資參股平湖誠(chéng)泰的形式開發(fā)上述地塊。

   平湖誠(chéng)泰雖然系浙江誠(chéng)泰全資子公司，但其注冊(cè)資本（5600萬元）要高于母公司。經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，截至12月20日，平湖誠(chéng)泰所有者權(quán)益為5123.2萬元。此數(shù)目較之注冊(cè)資本縮水近500萬。然而給出的評(píng)估結(jié)果卻是1.4億元。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，經(jīng)采用成本加和法評(píng)估，平湖誠(chéng)泰所有者權(quán)益評(píng)估結(jié)果為14010.6萬元，較之賬面值增加8887.4萬元，增值率為173.47%。

   在此情況之下，平湖誠(chéng)泰本次增資價(jià)格被確定2.50元/股，錢江生化出資6000萬元對(duì)應(yīng)2400萬元股權(quán)，占增資后注冊(cè)資本（8000萬元）的30%。

    “錢江生化到底是什么？”

    無獨(dú)有偶，主營(yíng)生物農(nóng)藥的錢江生化近來頻頻進(jìn)行資本運(yùn)作，進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)。

   就在投資房地產(chǎn)之前的9月份，錢江生化宣布進(jìn)軍太陽(yáng)能硅片：擬與浙江明士達(dá)經(jīng)編涂層有限公司及其他自然人合資組建浙江錢江明士達(dá)光電科技有限公司（下稱“錢江明士達(dá)”），擬注冊(cè)資本1億元，其中公司出資4000萬元，控股40%。新公司擬實(shí)施年產(chǎn)5000萬片太陽(yáng)能級(jí)硅片的投資項(xiàng)目。一個(gè)月之后，錢江生化加碼太陽(yáng)能級(jí)硅片項(xiàng)目，對(duì)錢江明士達(dá)按對(duì)應(yīng)比例增資4000萬元。

   “神馬都是浮云，炒作需要，你翻翻投資太陽(yáng)能硅片前的股價(jià)變動(dòng)就明白了。錢江生化是什么公司？農(nóng)藥公司，光電公司，房地產(chǎn)公司？其實(shí)，現(xiàn)在誰也說不清?！边@是昨日一私募人士向記者點(diǎn)評(píng)錢江生化近期陸續(xù)投資房地產(chǎn)、太陽(yáng)能光伏一事。

   記者翻看了錢江生化走勢(shì)圖，其10.43元的最高價(jià)就出現(xiàn)在宣布投資太陽(yáng)能硅片的時(shí)間（9月6日），從最低點(diǎn)算起4.91元其股價(jià)已實(shí)現(xiàn)翻倍。而令人驚嘆的是，錢江生化兩高管裘國(guó)寅、黃永友“拿捏得準(zhǔn)”，8月底分別減持5萬股、3.17萬股。

    昨日下午，記者想就上述事宜致電上市公司，錢江生化對(duì)外聯(lián)系電話一直無人接聽。記者張世斌