旗下物業(yè)只是擬出租開(kāi)設(shè)UME國(guó)際影城

    今日關(guān)注：中南建設(shè)并未涉足影視業(yè)

    中南建設(shè)并未涉足影視業(yè)

    □ 本報(bào)記者  陳雅瓊

   繼“電影第一股”華誼兄弟(300027.SZ)、“電視劇第一股”華策影視(300133.SZ)給A股市場(chǎng)帶來(lái)獨(dú)具魅力的影視元素后，不少非影視類上市公司也“趕時(shí)髦”涉足影視投資。

   上周四，有媒體披露，中南建設(shè)（000961.SZ）與香港UME國(guó)際影城、加拿大億萬(wàn)豪健橋以及深圳雅盛和馳集團(tuán)三大國(guó)際知名企業(yè)舉行合作簽約儀式。有投資者據(jù)此推測(cè)，中南建設(shè)可能將涉足影視投資。但根據(jù)上市公司今日發(fā)布的澄清公告，合作意向其實(shí)是租賃部分商業(yè)物業(yè)，并不像市場(chǎng)猜測(cè)的那樣復(fù)雜，而且公司與加拿大億萬(wàn)豪健橋并未簽訂任何協(xié)議。

   中南建設(shè)今日公告，11月30日，公司下屬全資子公司鹽城中南世紀(jì)城房地產(chǎn)投資有限公司（下稱“鹽城公司”）在鹽城與上海思遠(yuǎn)影視文化傳播有限公司（香港UME國(guó)際影城投資方）、深圳雅盛和馳投資公司分別簽訂了意向性協(xié)議，簽約對(duì)方初步表明在未來(lái)有意向租賃鹽城公司所開(kāi)發(fā)的鹽城中南世紀(jì)城70萬(wàn)平方米商業(yè)物業(yè)中4.8萬(wàn)平方米商業(yè)物業(yè)。

    稱僅影響營(yíng)收2100萬(wàn)元

    不構(gòu)成必須披露的重大事項(xiàng)

   鹽城中南世紀(jì)城項(xiàng)目規(guī)劃280萬(wàn)平方米，其中規(guī)劃住宅210萬(wàn)平方米，規(guī)劃商業(yè)70萬(wàn)平方米，此次合作的商業(yè)部分的4.8萬(wàn)平方米。其中上海思遠(yuǎn)影視文化傳播有限公司有意向在未來(lái)租用0.8萬(wàn)平方米面積商業(yè)開(kāi)設(shè)UME 國(guó)際影城；深圳雅盛和馳投資有限公司意向在未來(lái)租用4萬(wàn)平方米經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)服務(wù)。

   中南建設(shè)表示，若合作各方最終實(shí)現(xiàn)正式簽約，則公司在2013年后估計(jì)公司每年增加營(yíng)業(yè)收入約2100萬(wàn)元左右。

   根據(jù)相關(guān)公告，中南建設(shè)的鹽城房地產(chǎn)項(xiàng)目共有商業(yè)面積70萬(wàn)平方米，公司鹽城房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目將在2011年初逐步啟動(dòng)，按建設(shè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，正常情況下一期商業(yè)交付使用需要在2013 年前后。而且，根據(jù)目前的鹽城地區(qū)商鋪市場(chǎng)租賃水平，大型商鋪的租賃價(jià)格在每平米每天1.2元左右。

   因12月2日有媒體對(duì)此事進(jìn)行披露，中南建設(shè)當(dāng)日即申請(qǐng)臨時(shí)停牌，今日隨著澄清公告發(fā)布，公司股票也相應(yīng)復(fù)牌。

   中南建設(shè)表示，公司未及時(shí)對(duì)外披露此次簽約事項(xiàng)的主要原因是，考慮此次簽約為意向性，即使最終達(dá)成合作，對(duì)公司營(yíng)業(yè)收入的影響也估計(jì)在2100萬(wàn)元左右，且在2013年以后實(shí)現(xiàn)，與公司2009年經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入56.8億元相比，所占比例較小。按照深圳證券交易所相關(guān)規(guī)則和公司章程相關(guān)規(guī)定，不構(gòu)成重大影響，未達(dá)到及時(shí)披露的條件。

   此外，公司還預(yù)計(jì)2010年歸屬于上市公司凈利潤(rùn)約為70068萬(wàn)元—87585萬(wàn)元，每股收益預(yù)計(jì)在0.60元—0.75元。

    *ST遠(yuǎn)東、四環(huán)生物涉足影視

   由此看來(lái)，“中南建涉足影視投資”只是部分投資者的一廂情愿，但是非影視類上市公司最近的確有真刀真槍投資影視劇拍攝和制作的。11月10日，*ST遠(yuǎn)東（000681.SZ）晚間公告，公司控股子公司遠(yuǎn)東文化將攜手中文聯(lián)國(guó)際傳媒（北京）有限公司聯(lián)合攝制30集電視劇《直隸風(fēng)云》，投資總額3000萬(wàn)元。其中，遠(yuǎn)東文化投資2000萬(wàn)元。電視劇《直隸風(fēng)云》計(jì)劃在2011年7月底前交付母帶完成。

   而四環(huán)生物(000518.SZ)一個(gè)多月前也公告，董事會(huì)同意全資子公司江陰四環(huán)投資有限公司對(duì)北京山海經(jīng)投資控股有限公司增資5000萬(wàn)元，以借助山海經(jīng)的文化資源開(kāi)發(fā)整合系列影視動(dòng)漫等文化傳媒產(chǎn)品。增資完成后，山海經(jīng)注冊(cè)資本為1億元，四環(huán)投資持有50%股權(quán)。