中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（閆冬）近日，上海市市場監(jiān)督管理局公布一則行政處罰決定書。上海虹房泊寓企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱當(dāng)事人）因違反《中華人民共和國電力法》相關(guān)規(guī)定被市場監(jiān)管部門處罰。

據(jù)悉，上海市虹口區(qū)市場監(jiān)督管理局此前接到舉報，反映當(dāng)事人經(jīng)營的虹寓泊寓（虹口江灣店）向租戶收取的電費價格為1.5元/度，未按政府標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)抽查當(dāng)事人在舉報人租賃期間收取電費的統(tǒng)計系統(tǒng)及《房屋租賃合同》，查見當(dāng)事人與租戶約定以1.5元/度的單價收取電費，在電費中加收其他費用。當(dāng)事人涉嫌在電費中加收其他費用，遂于2022年8月30日報經(jīng)分管局長批準(zhǔn)對當(dāng)事人立案調(diào)查。

行政處罰信息顯示，經(jīng)查明，當(dāng)事人向上海機床模型廠有限公司租賃位于上海市虹口區(qū)新市南路1400號的房屋，將該房屋內(nèi)改造為256套租賃住房（虹寓泊寓（虹口江灣店）），自2019年12月24日起對外經(jīng)營，并且負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理。在用電方面，當(dāng)事人根據(jù)國網(wǎng)上海市電力公司電費賬單（戶號：0149000971，分類：大工業(yè)用電）上本月份應(yīng)付賬款除以有功用電量得出的每月電費單價向上海機床模型廠有限公司繳納該公寓產(chǎn)生的相應(yīng)電費，2020年1月至2021年5月向上海機床模型廠有限公司繳納電費的單價分別為0.76元/KWH、0.75元/KWH、0.70元/KWH、0.74元/KWH、0.75元/KWH、0.80元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.73元/KWH、0.74元/KWH、0.73元/KWH、0.77元/KWH、0.75元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.79元/KWH。

同時，當(dāng)事人對新市南路1400號虹寓泊寓（虹口江灣店）內(nèi)的256套租賃住房設(shè)置分電表來計量并收取電費。自2019年12月24日開業(yè)2021年5月16日，當(dāng)事人在虹寓泊寓（虹口江灣店）的《房屋租賃合同》第三頁中與租戶約定：“4.4.水、電、燃?xì)饧肮珨傎M用4.4.1.本項目的……電費單價為[1.5元/度]”。公攤水電氣費用在《房屋租賃合同》第四頁的4.4.3.中另行計算，但截至案發(fā)從未向租戶發(fā)送賬單并收取，在電費中加收公共區(qū)域所需的用電、保潔等費用。2021年5月17日，當(dāng)事人在公共區(qū)域張貼費用公告，自2021年5月1日起將電費單價調(diào)整至0.75元/度，在住宿服務(wù)合同中與租戶約定收取每間100元/月的維護(hù)及管理服務(wù)費。截至案發(fā)，當(dāng)事人仍未向租戶返還違法收取的費用。

根據(jù)當(dāng)事人提供的電費匯總表，當(dāng)事人在2019年12月至2021年4月期間合計違法多收電費254497.37元。

上海市虹口區(qū)市場監(jiān)督管理局認(rèn)為，當(dāng)事人在電費中加收公共區(qū)域所需的用電、保潔等費用，雖然在2021年5月主動下調(diào)電費單價，但截至案發(fā)仍未向租戶返還違法收取的費用，已對廣大消費者造成經(jīng)濟損失。綜上，當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國電力法》第四十四條第一款“禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；……”的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國電力法》第六十六條“違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規(guī)定，未按照國家核準(zhǔn)的電價和用電計量裝置的記錄向用戶計收電費、超越權(quán)限制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分”的規(guī)定以及《中華人民共和國行政處罰法》第二十八條“行政機關(guān)實施行政處罰時，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人改正或者限期改正違法行為”的規(guī)定，決定責(zé)令當(dāng)事人改正上述違法行為，并給予行政處罰如下：警告；責(zé)令返還違法收取的費用；罰款4.83545萬元。